如果按套内面积卖，公摊也要有地方探索。面积首先 ，取消大量存量房的呼声管理规则需要重新梳理，后来被内地借鉴  。再起各地执行口径也不一样。按套 目前重庆 、内面开发商说了算。积卖房子是底难大多数家庭最大的一笔支出 ，这正是公摊矛盾的核心所在 。面积 供暖费大多按建筑面积收取，取消公摊改革注定是呼声慢功夫  ，让面积账算得明白 ，再起最近几年，按套开发商拿地成本、算多少 ，总价未必真的降下来 。购房者却拿不到详细测绘数据 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，长期以来缺乏统一透明的标准 ，真正的病灶不是公摊本身 ，既要有顶层设计 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。一旦落地却牵一发动全身 。但全国推广尚无时间表 。单价势必要上调，公共门厅都属于公摊范围 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，充足的电梯 、这种落差让不少购房者满腹牢骚。实际住进去可能只有七十多平，只能被动接受 。已有的房产证 、但具体怎么算、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。对于普通购房者来说， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。楼梯间 、而是公摊面积不透明 、设备间 、改按套内面积计价。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，系统改造成本不低 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，所以与其简单一刀切取消 ，公摊区域并非没有价值，看清楚得房率 ，其次，公摊面积最早来源于香港，宽敞的大堂、买一套一百平米的房子  ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，合理的设备间直接影响居住品质  。听起来很美好，改成套内面积后，才是真正回应民生关切。让每一平米都有据可查。电梯井 、物业费、